وكذلك تحديد رسوم خدمات البناء مثل راتب عامل النظافة أو تكاليف الصيانة للأشياء التي يتسبب المستأجر في تلفها أو تدميرها.

يجب أن يكون هناك نسخة من العقد يحتفظ كل طرف من الأطراف المتعاقدة بنسخة خاصة به.

زيادة قيمة العقار: مع مرور الوقت، قد يزيد سعر الشقة ويزيد قيمتها.

أما في حالة أن المنطقة المستهدفة أو المناسبة لك لا تتوافر فيها أي من المواصفات السابق ذكرها، فتستطيع شراء شقة في منطقة قريبة من كل الخدمات كالمستشفيات والأندية والمدارس والأسواق، ومن ثم تعمل على تأجيرها للأسر التي تحتاج إلى شقق جديدة.

تتلخص أهمية دراسة الجدوى في أهمية الاستثمار العقاري الأرباح التي تحققها الاستثمار في العمراني. فبرغم من ضمان الأرباح في الاستثمار إلا أن دراسة الجدوى هي المؤشر والنبراس التي يقودك إلى أن تحقيق أعلى عائد ربحي من المشروع، وتجنب المخاطر التي تجنب المخاطر التي تواجه مشروعك أثناء السير نحو إقامة مشروع تأجير شقق سكنية كمشروع ناجح ومُربح.

ثم بعد ذلك وفي الخطوة التالية يجب عليك تحديد الفئة التي سيستهدفها مشروع شقق مفروشه، لتتمكن من اختيار الموقع والمساحة ونوع التجهيزات، فيمكن استهداف السفارات.

حجم الشقة: قم بتحديد حجم الشقة بناءً على السوق المستهدف واحتياجات المستأجرين.

يجب الامارات الحرص على أن يكون موقع الشقة في منطقة أمانة تحقق درجة عالية من الأمان للمستأجر بالأخر لو كان لدى المستأجر أسرة وأطفال.

التأكد من إجراء الصيانة العامة للشقة والتأكد من عدم وجود مشاكل أو تلف في الأجهزة والأنظمة المختلفة.

وللحصول على أفضل شقة بالمواصفات المطلوبة، فلابد على العميل من التجول في مناطق التمويل العقاري المقدمة لخدمات القروض العقارية الحسنة المتناسبة مع قواعد ومفاهيم الشريعة الإسلامية، وذلك بالاعتماد على أفضل السماسرة والمتخصصين في بيع وتأجير الشقق.

وكذلك لابد أن يكون الموقع مزين نور الامارات بأشجار الظل، ولا يكون هناك أي عائق لنمو الأشجار.

انضم إلى قائمتنا البريدية لمتابعة أحدث مشاريعنا وعروضنا

تعتبر عملية تأجير الشقق السكنية واحدة من المشاريع الاستثمارية مضمونة النجاح، إلا أن هذا النجاح قد يقف على بعض العوامل المهمة التي يجب أن يهتم بها الملك كي يحقق الأهداف الاستثمارية التي يتطلع إليها.

ففي حالة تأجير الشقة لطلاب الجامعات لا بد من أن تتمتع الشقة بمساحة كبيرة تتناسب مع عدد الأفراد المستأجرين.